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亚洲三大时尚购物中心如何打造超强吸客模式?(2)

已阅读2015-04-15 20:37 来源:www.zgss01.com 编辑:中国时尚网 分享:

The ONE座落于香港尖沙咀闹市中,紧接九龙主要干道- 弥敦道以及人来人往的购物区-加连威老道及加拿芬道,目标是要打造一个集消闲、娱乐及购物于一体的全新模式的生活中心。全幢大厦共29层, 全高171米,均用作零售

  The ONE座落于香港尖沙咀闹市中,紧接九龙主要干道- 弥敦道以及人来人往的购物区-加连威老道及加拿芬道,目标是要打造一个集消闲、娱乐及购物于一体的全新模式的生活中心。全幢大厦共29层, 全高171米,均用作零售、 饮食和娱乐,包括了二百多间商铺,是全亚洲最高的商场建筑之一。另外,商场总建筑面积约37500平方米,相当于五个国际标准的十一人足球场。楼层之间的高度达六米, 约等于一般住宅建筑的两层,提供更宽敞舒适的生活空间。为把各层楼面紧密相连, 全幢大厦共安装了640多米的扶手电梯,折合约三十卡火车车箱的长度,以方便游客在商场内穿梭。商场的十六楼为空中花园,在其上各层亦设有户外平台,除提供相连的户内及户外空间外,在此可360度俯瞰全港景色。 港岛北部整条海岸线的璀璨夜景、北面连绵不尽的山脉均尽入眼廉。

  

  3、构思特点

  形式紧随功能的设计原则,The ONE的概念重点是要为该区提供全新的悠闲和舒适的健康生活。有别于尖沙咀区游人聚集于街道两旁的活动模式,The ONE把各式各样的商店和活动都放置在其中。这一点,设计师亦透过建筑的外貌表达出来。遵照设计原则“形式紧随功能”,设计师根据空间的功能把建筑内部划分成不同区域,而每个区域的外部则由不同的玻璃幕墙或外墙所包围,并成为构成其功能的一部分。这是透过外部反映表达内部的手法,亦向外表达了建筑物的多样性。

  两个层次的纵向流动由于建筑内所包含的功能和活动繁多,其所需要的空间及楼面与地块面积的比例亦相对较高,以致楼层数目也相对较多。要吸引善变的消费者到一幢高楼建筑中满足购物欲和让游人能在The ONE内轻松穿梭,设计师悉心地为游人提供了两个层次的纵向流动。首先以电扶梯设于两端连接个别区域内各处各层,其次再以8部高速升降机把不同的区域连接起来,务求使游人可以随时随地穿梭于整幢建筑中。绿色生活,融合自然,设计师把多样元素包含在一个整体之中,避免了人车争路,游人亦不需要在污浊的空气中掩面而行,可以在舒适的环境下游逛。

  

  除了以上的户内元素,设计师不想让游人只被局限于室内,特意在16层设置了一整层空中花园,并在部份楼层加设平台花园和庭园。空中花园设置在16层,可以远离地面交通的废气,让游人感受格外清新的自然环境。另外,可在此饱览维港景色并鸟瞰毗邻的城市绿洲——九龙公园。设置在3层的庭园和幕墙的透光部分为建筑内部提供了自然光至每一部分。东方之珠与美食,香港璀璨的夜景闻名世界,维多利亚港两岸的夜景更是为人传颂。

  The ONE坐落于香港尖沙咀海旁不远处,建筑师刻意预留最高五层作食府之用,每层均可远眺整个维多利亚港的景色、香港岛的海岸线以及两岸时尚多变的建筑。设计上将大楼移后,腾出空间建设阳台,迎合愈来愈受欢迎的露天用膳,让用膳者可眺望九龙以至更远的繁华景色。香港美景配合国际美食,尤其突显出香港与国际接轨及其在国际上的地位。建筑师在The ONE有限的空间中放进多样元素,糅合室内、室外、消闲、娱乐、休憩及购物于一体,为香港带来全新的生活体验。

  

  4、作品意义

  The ONE,简单、直接和易记,并且突显出了独一无二的设计概念(全香港最高的商场)。设计突破一般传统商场,以垂直方式向高空发展,可以花上一整天时间在商场里购物、进餐。使用者表示,即使不是在靠窗的位置,无敌海景还是能尽收眼底,气氛很浪漫。

  外层玻璃拼出来的图案个性、气派,远在香港岛也可以一眼看到,是九龙尖沙咀的新地标。 The ONE 作为新类型的生活消费购物中心,创造并配合香港生活模式的新形态,在繁忙的社区和道路间形成了新的建筑空间。

  人们可在弹丸之地内寻找到与众不同的丰富体验。 作为全新模式的综合消费购物中心,The ONE内包含了各行各业的商铺、来自各国的美食佳肴、各式各样的生活和潮流用品、大型戏院、健身中心和高级食府等。
  (来源:商业地产学院)

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